UWAGA!

Do Urzędu Gminy Ksawerów w dniu 05.05.2010 r. wpłynęły pytania dotyczące treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Poniżej pyblikujemy pytania wraz z odpowiedziami.

1.      Czy Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany treści załączników do SIWZ ponieważ Załącznik nr 1 Formularz ofertowy oraz Załącznik nr 2 Wzór umowy przewidują jedną stawkę VAT, natomiast zakres prac objętych niniejszym przetargiem będzie opodatkowany 7% i 22% stawką VAT?

Odpowiedź: Jeżeli Wykonawca przewiduje zastosowanie dwóch stawek podatku VAT może skorygować formularz ofertowy w części dotyczącej ceny dostosowując go do swoich potrzeb. Pozostała część formularza ofertowego powinna pozostać bez zmian.

2.      Opis PT architektury przewiduje w pomieszczeniach łazienek izolację z płynnej folii posadzek oraz ścian do wysokości 2 m, których nie uwzględniono w przedmiarze. Brak również informacji na temat izolacji poziomej na balkonach (galerie komunikacyjne). Czy i jaką izolację uwzględnić w wycenie?

Odpowiedź: Proponujemy przyjąć izolację  w pomieszczeniach łazienek z uwagi na większa odporność w/w elementów na różne sposoby użytkowania. Na galeriach nie wykonywać izolacji przeciwwodnej, pod warunkiem właściwego wykończenia powierzchni płytkami ceramicznymi bądź gresem.

3.      Czy należy uwzględnić wycenę miejsc parkingowych zgodnie z PT, ponieważ w przedmiarze uwzględniono tylko dojścia do budynku. Jeśli tak to ile i jakie warstwy konstrukcyjne nawierzchni przyjąć do wyceny?

Odpowiedź: Parking należy utwardzić wykonując na nim nawierzchnię żwirową.

4.      Czy w wycenie należy uwzględnić izolację termiczną stropodachu z wełny mineralnej gr. 25 cm ponieważ PT architektury (opis i rysunki) przewiduje izolację, natomiast w przedmiarze brak?

Odpowiedź: W wycenie należy uwzględnić izolacje termiczną stropodachu zgodnie z PT architektury.

5.      Prosimy o informację, czy kosztorysy będą załącznikiem do oferty. Jeżeli tak to w jakiej formie? Nie są wymienione w informacji o dokumentach, jakie mają obowiązek złożyć wykonawcy, natomiast w Formularzu ofertowym jest zapis, że powyższa cena została określona w załączonym kosztorysie ofertowym.

Odpowiedź: Do oferty należy załączyć kosztorysy ofertowe w formie uproszczonej. Kosztorysy będą służyły wyłącznie celom informacyjnym.

6.      Prosimy o informację, czy istniejące drzewa będą kolidować z zakresem robót objętych niniejszym przetargiem? Jeśli tak to prosimy o informację, czy w cenie ofertowej należy uwzględnić koszty wycinki wraz z opłatami za uzyskanie zgody na usunięcie drzew i krzewów kolidujących z przewidzianym zakresem robót?

Odpowiedź: Wykonawcy mają możliwość dokonania wizji lokalnej w miejscu budowy. Jeżeli Wykonawca uzna, że drzewa i krzewy mogą kolidować z zakresem robót objętych przetargiem to należy uwzględnić w cenie ofertowej koszty wycinki oraz opłaty za uzyskanie zgody na usunięcie drzew i krzewów.

Zgodnie z zapisami specyfikacji istotnych warunków zamówienia obliczona przez Wykonawcę cena powinna zawierać wszystkie koszty bezpośrednie jakie wykonawca uważa za niezbędne do poniesienia dla terminowego i prawidłowego wykonania zamówienia.

Ksawerów: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Ksawerowie.
Numer ogłoszenia: 102539 - 2010; data zamieszczenia: 28.04.2010
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Ksawerów , ul. Kościuszki 3h, 95-054 Ksawerów, woj. łódzkie, tel. 042 2138050, faks 042 2138002.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.ksawerow.bip.cc

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Ksawerowie..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem inwestycji jest realizacja budynku mieszkalnego z małymi mieszkaniami typu socjalnego, 3 kondygnacyjnego, galeriowego, nie podpiwniczonego. Projektowany program użytkowy budynku składa się z 4 typów mieszkań o różnej wielkości zaprojektowanych na 3 kondygnacjach mieszkalnych, otwartej galerii komunikacyjnej z klatką schodową, 2 zespołów komórek lokatorskich (po jednej dla każdego mieszkania, pomieszczenie dla wodomierza, oraz 2 komórki gospodarcze dodatkowe) wbudowanych w parter budynku, oraz pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Budynek projektuje się jako nie podpiwniczony. Składa się z 3 kondygnacji naziemnych i poddasza nieużytkowego. Obiekt ma długość 39,45m i szerokości 11,20m. Poziom 0,00 budynków wynosi 191,60m n.p.m. Budynek zaprojektowano w technologii monolitycznej (istnieje możliwość prefabrykacji). Monolityczne stropy płytowe opierają się na ścianach betonowych i żelbetowych. Rozpiętości stropów wynoszą: 6,15m, 4,50m, 3,30m. Sztywność przestrzenną zapewniają ściany monolityczne. Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako ściany dwuwarstwowe i trzywarstwowe. Fundamenty pod budynkiem zaprojektowano w postaci ław żelbetowych grubości 0,4m i szerokości od 0,6m do1,20m..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.13.40-4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 30.11.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Oferent, który przystąpi do niniejszego postępowania, zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 20 000,00 zł./słownie złotych: dwadzieścia tysięcy 00/100/

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w tym zakresie.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna ten warunek za spełniony w przypadku, gdy na podstawie dokumentów Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 2 roboty budowlane polegające na: - Wykonaniu od podstaw budynku. - Zamawiający uzna wyłącznie następujące typy budynków: mieszkalny wielorodzinny, użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego - inne typy budynków nie będą uznawane przez Zamawiającego - Każdy z wykonanych budynków musi posiadać kubaturę co najmniej 3000 m3 - Każdy z wykonanych budynków musi posiadać powierzchnię użytkową co najmniej 800 m2 oraz złoży dokumenty potwierdzające, że wymienione prace zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o dokumenty złożone przez Wykonawcę w niniejszym postępowaniu metodą warunku granicznego - spełnia - nie spełnia.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w tym zakresie.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca musi dysponować osobami posiadającymi odpowiednie uprawnienia budowlane. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że dysponuje osobami posiadającymi uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych, kanalizacyjnych i elektrycznych. Na potwierdzenie tego warunku Wykonawca załączy do oferty wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, w którym wskaże osoby odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat uprawnień oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Ponadto Wykonawca załączy do oferty oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w tym zakresie.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

a) Wypełniony i podpisany Formularz Oferty b) Aktualny odpis z ewidencji dzielności gospodarczej - w przypadku wykonawców prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą lub wspólników spółki cywilnej. Załączony do oferty wypis będzie miał na celu potwierdzenie, iż osoby podpisujące ofertę/ wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub pełnomocnictwo posiadają uprawnienia do reprezentowania wykonawcy.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

W szczególności Zamawiający ustanawia następujące warunki umożliwiające zmianę treści umowy: - wystąpienie warunków atmosferycznych i zdarzeń losowych, które istotnie utrudniają lub uniemożliwiają prowadzenie robót w umówiony sposób; -konieczność zmiany osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie lub innych osób wyznaczonych do nadzorowania procesu budowlanego; - zaistnienie konieczności wykonania robót zamiennych, korzystnych dla zamawiającego; - wystąpienie konieczności wykonania robót dodatkowych, od których zależy wykonanie przedmiotu umowy. Dopuszczalny zakres zmian umowy w sprawie zamówienia publicznego obejmuje: - możliwość przedłużenia terminu wykonania zamówienia i innych terminów umownych lub skrócenia terminu wykonania zamówienia za zgodą wykonawcy; - możliwość zmiany osób uprawnionych do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub innych osób wyznaczonych do nadzorowania procesu budowlanego; - możliwość zmiany umówionego wynagrodzenia wynikającej z porównania rozmiaru i wartości robót zamiennych z robotami pierwotnie zamówionymi z zastrzeżeniem nieprzekraczalności ceny ofertowej, która będzie stanowić maksymalną graniczną kwotę umówionego wynagrodzenia; - modyfikację rozmiaru i rodzaju robót w zakresie ustalonych robót zamiennych, bez możliwości rozszerzenia zakresu zamówienia w związku z zakazem wynikającym z art. 140 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych; - modyfikację zmiany warunków udzielonej gwarancji na przedmiot umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.ksawerow.bip.cc
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Gminy Ksawerów, ul. Kościuszki 3 h, 95-054 Ksawerów, pok. 305.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 13.05.2010 godzina 10:00, miejsce: Urząd Gminy Ksawerów, ul. Kościuszki 3 h, 95-054 Ksawerów, pok. 202 - sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie